Vente restaurant licence 4 glacier café à Sète 556400 € ( N° 2583977,A)

Vente restaurant licence 4 glacier café à Sète

Prix de vente

556 400€

Surface

175 m²

Montant au m²

3 179€/m²

Exclusivité Fonds de commerce Restaurant / Glacier / Limonade Licence IV à Sète !

Situé dans un emplacement stratégique de Sète proche de la mer, cet établissement clé en main séduit par son charme et son fort potentiel. Atouts majeurs : Surface intérieure de 115 m² avec 55 places assises ; Grande terrasse de 70 couverts, idéale en saison ; Cave de 60 m² offrant un bel espace de stockage ; Décoration soignée et matériel complet, prêts à l'exploitation ; Licence IV incluse. Cette affaire bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux constant de clientèle et dispose encore de marges de développement intéressantes. Fermeture annuelle de 2 mois. Loyer attractif et modéré. Un bien rare sur le marché, idéal pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter un emplacement premium à Sète. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 520000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 958 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 556400 € (3179.43 €/m²)

Honoraires : 36 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 520 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 556400 € (3179.43 €/m²)

Surface de 175 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 34_0380

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Capacité totale d’environ 90 à 100 couverts.

Répartition des places :

salle intérieure : environ 30 couverts

terrasse façade : 25 à 30 couverts

terrasse canal : 40 à 50 couverts

Surface totale du restaurant : 80 m².

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