Vente bar de caractère à deux pas de la plage 76 177600 € ( N° 2702997,A)

Vente bar de caractère à deux pas de la plage 76

Prix de vente

177 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

2 220€/m²

Bar de caractère à deux pas de la plage ! – Une opportunité rare sur la Côte Normande (76)

Idéal pour une personne (avec renfort selon votre projet), cet établissement vous séduira par son
authenticité et ses nombreuses possibilités de développement. Vous profitez d’une terrasse
permanente ouverte toute l’année, un véritable atout pour capter une clientèle régulière comme
touristique.
Une activité snacking peut être facilement mise en place grâce à une extraction déjà installée.

Actuellement fermé le dimanche et le lundi, ce bar offre encore de larges perspectives
d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et jours d’ouverture selon vos
ambitions.
Avec une capacité d’environ 100 places et un chiffre d’affaires moyen de 250 000 €, l’affaire
repose sur des bases solides. Idéalement situé sur un axe passant menant directement à la plage, il
bénéficie d’un emplacement stratégique à fort flux.

Prix du fonds de commerce : 177 600 € FAIHT

Un établissement à fort potentiel, prêt à être dynamisé et développé selon votre ambition.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.
: Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Données Financières

Prix de vente : 177600 € (2 220 €/m²)

Honoraires : 17 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Aubin-sur-Mer, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 177600 € (2 220 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 8500-BIAS

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1415 €/m² Prix bas

2362 €/m² Prix médian

3464 €/m² Prix haut

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bénéficie d’un environnement touristique et commercial particulièrement attractif, avec une
clientèle fidèle et de qualité.

Les atouts de cette affaire
• Capacité d’accueil de 35 à 45 places
• Très bel emplacement en centre-ville touristique
• Activité conviviale et facile à gérer
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• Appartement inclus, idéal pour un couple exploitant
• Secteur à fort potentiel de développement

Chiffres clés
• Chiffre d’affaires Bar + produits taxables : 105 000 €
• Chiffre d’affaires total HT : 167 000 €
• Commissions brutes totales : 62 000 €, dont :
• Tabac : 35 000 €
• Jeux FDJ : 22 000 €
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Prix de vente 135 000 € Soit 149 800 € FAI HT

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— Négociateur Fonds de CommerceTél :
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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Étretat

BRASSERIE en Station BORD de MER entre DIEPPE & LE HAVRE – TERRASSE
- LICENCE IV à vendre FONDS + (MURS en OPTION)
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Tout le charme et le CONFORT de vie au BORD de MER
Je vous propose un joli concept de restauration en station balnéaire très réputée.
Sa fréquentation vous garantit une inertie de chiffre d'affaires d'environ 750 000 € annuels

Son EMPLACEMENT reste INCONTOURNABLE !!
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OPTION : l’ACHAT des MURS reste une possibilité ou BAIL 3/6/9 avec commerce + logement de fonction.

Une RENTABILITÉ EXEMPLAIRE avec un EBE de 230 000 € par an avec 6 semaines de congés + potentiel développement Limonade non exploité à ce jour !!

Apportez votre touche personnelle …
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PRIX du fonds de commerce vendu raisonnablement : 530 000 € FAI ht

Soyez attentif à cette CHARMANTE BRASSERIE en STATION BORD de MER
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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Rouen

BAR TABAC À VENDRE – AGENGEMENT INTÉRIEUR EXCEPTIONNEL – FORTE RENTABILITÉ – LOGEMENT 2 CHAMBRES – RARE SUR LE MARCHE À vendre bar tabac à forte rentabilité , situé à environ 25 minutes de Rouen , bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidèle. Cet établissement se distingue par un agencement intérieur exceptionnel , moderne et parfaitement entretenu, offrant un espace de travail fonctionnel et très agréable pour l’exploitant comme pour la clientèle. La configuration du bar permet une exploitation fluide et optimale de l’activité quotidienne. L’ambiance chaleureuse et qualitative de l’établissement en fait un lieu de vie incontournable pour la clientèle locale , générant une fréquentation régulière et un chiffre d’affaires stable. Chiffres clés Commission Tabac : 122 000 € Chiffre d’Affaires Bar : 80 000 € EBE : 100 000 € Les points forts Agencement intérieur exceptionnel et récent Bar tabac très rentable avec EBE élevé Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et bien tenue Exploitation idéale pour un couple ou un professionnel Potentiel de développement complémentaire (snacking, animations, FDJ, etc.) Logement inclus – Au-dessus ou attenant au commerce, magnifique logement confortable comprenant : 2 chambres Salon / salle à manger Cuisine aménagée Un véritable atout pour allier vie professionnelle et confort de vie , très recherché dans ce type de commerce. Cette affaire représente une opportunité rare pour reprendre un bar tabac rentable avec un logement de qualité et un agencement intérieur haut de gamme . Dossier complet et informations complémentaires sur demande.