Vente bar/ brasserie de village refait à neuf 59 110000 € ( N° 2693905,A)

Vente bar/ brasserie de village refait à neuf 59

Prix de vente

110 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

367€/m²

A céder une ravissante affaire de village sur le secteur du Calaisis avec un vaste logement rénové !

Caractéristiques principales:

- CA 2024 : 200 450€

- Licence IV et libre brasseur

- Activité de bar entre les services selon les saisons

- Capacité de 50 couverts qui peut être doublée avec les beaux jours et l'exploitation de la terrasse.

Équipe et fonctionnement:

- Actuellement, les gérants travaillent en duo.

- Ils ont recours à quelques extras lors de manifestations importantes dans le village.

- Fermeture 5 semaines /an

- Les gérants assurent 9 services/ semaine.

- Bail commercial en cours 1230€/mois, taxe foncière incluse.

Points forts et potentiels:

- La totalité des aménagements ont moins de 3 ans.

- Le logement est très spacieux et dispose de 3 chambres, séjour, salle de bain et jouit d'un accès séparé du commerce.

- La capacité de la salle de restauration peut être réorganisée et/ou augmentée au besoin.

- La cuisine est parfaitement entretenue et les appareils révisés.

- L'établissement est aux normes PMR.

- La terrasse permet d'avoir une activité plus soutenue l'été

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (366,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Parking 4 places

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bonningues-lès-Calais, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 110000 € (366,67 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : SNM_315

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Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique lié à une faible concurrence à proximité !

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2024 : 119 500€ dont 70 000€ de commissions nettes
- EBE Retraité de 46 500€ en 2024
- Loyer contenu à 720€/mois comprenant un logement d'une chambre habitable
- Matériel de entretenu, aucun investissement à prévoir

Fonctionnement et équipe :
- Ouverture tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire une demi-journée par semaine
- Horaires : 7h à 20h30/21h
- Le cédant gère l'affaire sans salarié
- Pas de fermeture annuelle, le gérant se fait remplacer lors de ses congés

Points forts et potentiels
- Emplacement stratégique avec un flux soutenu de véhicules et une faible concurrence à proximité
- Aménagements et mobilier récents ou entretenus avec soin, pas d'investissements à prévoir
- Petit logement sur place compris au bail commercial
- Possibilité de développer les ventes annexes et le bar en élargissant les horaires

L'affaire ne pourra être cédée avant janvier 2027

Commerce idéal pour une première affaire !