AV bar tabac PMU FDJ entrée grande ville Sarthe 600000 € ( N° 2716370,A)

AV bar tabac PMU FDJ entrée grande ville Sarthe

Prix de vente

600 000€

📍 Emplacement n°1

À l’entrée d’une grande ville de la Sarthe

✔️ Affaire parfaitement tenue

✔️ Clientèle fidèle et régulière

💰 Commissions totales : 174 000 €

🏡 Logement inclus : T5

🌿 Terrasse agréable

🚗 Garages + dépendances

⏳ 5 semaines de congés

👉 Idéal pour couple ou professionnel du secteur

👉 Fort potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 600000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 600000 €

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 5641

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1290 €/m² Prix bas

2192 €/m² Prix médian

3270 €/m² Prix haut

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Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 90 m² - Vitrine : 11 ml - Comptoir - Bar Licence IV – Parking - Cave : 90 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement à rafraichir salon-cuisine, 2 chambres, SDB, WC.

Chiffre d’affaires : 298 810 € - EBE : 95 348 € - EBER : 138 324 € - Commission tabac : 93 479 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : commerce en bon état. Climatisation, adoucisseur. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 440 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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📍 Situé dans une charmante commune de la Sarthe

👥 Clientèle d’habitués
🏡 Bel appartement avec 3 chambres
🌴 5 semaines de congés
🙌 Aucun personnel à reprendre
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