A vendre murs et fonds restaurant proche Rennes 144040 € ( N° 2536208,A)

A vendre murs et fonds restaurant proche Rennes

Prix de vente

144 040€

Surface

200 m²

Montant au m²

720€/m²

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant en Ille-et-Vilaine.

Situé en première couronne de Rennes, dans une commune dynamique de 4.000 habitants, ce restaurant dispose d'une capacité de 100 places assises.
Cuisine entretenue et bien équipée.
Une Licence IV complète ce bien et permet d'y développer la partie bar, très peu exploitée aujourd'hui.
L'affaire est aujourd'hui fermé tous les week-end ainsi que 5 semaines dans l'année.

CA 2025 : 290.000€

PRIX DE VENTE FAI TTC du fonds de commerce : 144.040 €
PRIX DE VENTE FAI TTC des murs commerciaux : 284.960 €

Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce !

Conditions

Cashflow : 290000 €

Données Financières

Prix de vente : 144040 € (720,2 €/m²)

Honoraires : 14 040 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 144040 € (720,2 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : F-62871-HV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1181 €/m² Prix bas

2098 €/m² Prix médian

3228 €/m² Prix haut

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