Vente FDC bar tabac presse loto PMU florissant Pau 299200 € ( N° 2462110,A)

Vente FDC bar tabac presse loto PMU florissant Pau

Prix de vente

299 200€

Surface

172 m²

Montant au m²

1 740€/m²

Vous rêviez d'un commerce florissant ? Bingo ! Ce Bar-Tabac en plein cœur de Pau est plus visible qu'un essai au Hameau et plus incontournable que le Boulevard des Pyrénées.

Points forts :

Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.

EBE 180 000 € -- rentabilité immédiate.

Surface 192 m² + terrasse 25 m²

Loyer 2 000 € HT/mois -- charges maîtrisées.

Emplacement hyper-passant -- clientèle locale, étudiante et touristique.

Vente des murs possible -- sécurisez l'investissement.

Pourquoi un professionnel doit regarder cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité cœur.
Le mix d'activités multiple lisse la fréquentation et sécurise le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attractive. Reprise facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.902960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 299200 € (1739.53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 299200 € (1739.53 €/m²)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : 340934295569

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1563 €/m² Prix bas

2385 €/m² Prix médian

4781 €/m² Prix haut

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