AV fonds bar Lic IV+Appart. 75011 Paris Oberkampf
Idéalement située, à moins de 100m du Oberkampf, sur axe passant avec nombreux commerces de qualités, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement présente un bar avec licence IV d’une surface globale de 110m² sur 2 niveaux, RDC de 50 m² avec bar/comptoir, salle de restaurant de 30 couverts et environ 10 places en terrasse + 15m² de réserve en sous-sol + une cave de 10m² - Un appartement T2 sur cour de 34 m² est inclus dans le bail, idéal pour un couple d’exploitants ou pour loger un salarié !
L’établissement propose une offre de vins, bières, cocktails et une petite restauration. Ouvert uniquement le soir, il présente encore un fort potentiel de développement (service du midi, brunch, afterwork etc.). Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir ! Possibilité de poser une extraction .
Faible loyer mensuel : 1800 € CC (incluant l’appartement T2).
Prix de vente : 265 000 € FAI .
Réf. Agence : CEFO 954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
extraction possible
Données Financières
Prix de vente : 265000 € (2 409,09 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Loyer CC - Prix vente FAI
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux+Appartement 34m²
Surface de 110 m²
Surface commerciale de 75 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 11e, Folie Méricourt, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 265000 € (2 409,09 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 13/03/2026
Référence CessionPME : CEFO 954
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