FDC bar Lic. IV périphérie Nantes cadre idyllique 438400 € ( N° 2598818,A)

FDC bar Lic. IV périphérie Nantes cadre idyllique

Prix de vente

438 400€

Surface

205 m²

Montant au m²

2 139€/m²

Situé dans une commune attractive aux portes de Nantes, cet établissement bénéficie d’un emplacement agréable et d’un cadre verdoyant, idéal pour une exploitation de bar à ambiance conviviale.

L’affaire est exploitée exclusivement en bar Licence IV, sans restauration actuellement, offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’activité.

Caractéristiques principales :

• Ouverture : du mercredi au dimanche, de 15h à minuit

• 103 jours de fermeture en 2024 (rythme équilibré)

• 50 places intérieures

• 40 places en terrasse couverte

• Cuisine professionnelle équipée (activité restauration possible)

• Écran TV pour retransmissions sportives

• Aucun salarié à reprendre

EBE comptable : 79 000 € sans retraitement.

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité dans un environnement charmant.

Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

AFFAIRE CLE EN MAIN - Matériel de PRO

Données Financières

Prix de vente : 438400 € (2 138,54 €/m²)

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE DE VENTE Y compris cuisine et véranda

Surface de 205 m²

Surface commerciale de 120 m²

Surface terrasse de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Orvault, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 438400 € (2 138,54 €/m²)

Surface de 205 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : EL001449

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1271 €/m² Prix bas

2240 €/m² Prix médian

3466 €/m² Prix haut

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Le prix affiché comprends les frais de négociation TTC.