Vente bar tabac centre-ville empl N°1 à Nîmes
Prix de vente
362 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
6 033€/m²
BAR-TABAC À CÉDER - EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE FERMETURE LE DIMANCHE
Opportunité au cœur d'une grande ville dynamique.
Situé en rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1, entouré de commerces et de bureaux, assurant un flux constant de clientèle fidèle et qualitative.
Une affaire saine et rentable
Rentabilité annuelle : 104 000 €
Loyer exceptionnellement bas : 333 €/mois
Bail renouvelé récemment (2025)
Établissement impeccable - aucun investissement à prévoir
Potentiel de développement important
o Cuisine existante (à équiper)
o Bail autorisant la petite restauration (tapas, snacking...)
o Cave à cigares dédiée, véritable atout différenciant
o Nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires
Qualité de vie préservée
o Fermeture hebdomadaire le dimanche
o 2 semaines de congés annuels
o Clientèle stable : bureaux, commerçants, résidents du centre-ville
o Accompagnement des exploitants pour une transition sereine
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.904041
Opportunité au cœur d'une grande ville dynamique.
Situé en rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1, entouré de commerces et de bureaux, assurant un flux constant de clientèle fidèle et qualitative.
Une affaire saine et rentable
Rentabilité annuelle : 104 000 €
Loyer exceptionnellement bas : 333 €/mois
Bail renouvelé récemment (2025)
Établissement impeccable - aucun investissement à prévoir
Potentiel de développement important
o Cuisine existante (à équiper)
o Bail autorisant la petite restauration (tapas, snacking...)
o Cave à cigares dédiée, véritable atout différenciant
o Nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires
Qualité de vie préservée
o Fermeture hebdomadaire le dimanche
o 2 semaines de congés annuels
o Clientèle stable : bureaux, commerçants, résidents du centre-ville
o Accompagnement des exploitants pour une transition sereine
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.904041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 362000 € (6033.33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 362000 € (6033.33 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 28/02/2026
Référence CessionPME : 340938239736
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1145 €/m²
Prix bas
1785 €/m²
Prix médian
3485 €/m²
Prix haut
