Vente crêperie Lic IV terrasse à Neuilly-sur-Seine 1047095 € ( N° 2584719,A)

Vente crêperie Lic IV terrasse à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente

1 047 095€

Surface

250 m²

Montant au m²

4 188€/m²

92-CAFE CRÊPERIE LICENCE IV
- Secteur : DEFENSE COURBEVOIE NEUILLY –Dans une commune très privilégiée des Hauts de Seine Century vous propose une affaire exceptionnelle, un emplacement premium en coeur de ville au milieu des commerces. Ce café crêperie clefs en main présenteune soixantaine de places en salle, un bar très cosy et plus de cent places sur une terrasse ensoleillée. L'activité entre crêpes et limonade sur cinq jours semaine, six pendant les beaux jours, offre une excellente rentabilité. La cuisine est bien équipée, de plain-pied et semi ouverte sur la salle. Elle bénéficie d'une extraction externe. Une très vaste cave complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, incluant un appartement, pour un loyer vraiment raisonnable. Très belle clientèle et chiffre d'affaire important. Informations détaillées sur demande. Prix FAI : 1 047 095€ Référence : 92-220147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1047095 € (4 188,38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 250 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Neuilly-sur-Seine, Bureaux, Centre Ville, Marché, Prestige, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1047095 € (4 188,38 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 92-220147

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Crêperie - Pizzeria

2270 €/m² Prix bas

3141 €/m² Prix médian

4237 €/m² Prix haut

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Caractéristiques principales :
Superficie totale : 155 m²
Rez-de-chaussée : 115 m²
Cave : 40 m²
Capacité : 54 couverts en salle + 16 places en terrasse
Cuisine professionnelle avec extraction 350
Grand comptoir d’accueil
Bail neuf (2024)
Loyer : 3 750 € / mois
Charges : 200 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 467 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 460 000 €

Prix de cession : 522 000 € (FAI)
L’avis de l’agent :
Ce restaurant est un véritable outil de travail, prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il séduit une clientèle fidèle et aisée.
Grâce à sa licence IV, son emplacement stratégique et sa cuisine fonctionnelle, l’établissement peut aisément conserver son activité actuelle de pizzeria ou évoluer vers un autre concept culinaire : brasserie, bistrot chic ou restauration semi-gastronomique.

Contact :

, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.
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