Brasserie L4 avec terrasse à vendre à Marseille 550000 € ( N° 2568698,A)

Brasserie L4 avec terrasse à vendre à Marseille

Prix de vente

550 000€

🍴 Brasserie – Cuisine traditionnelle – Licence IV

Établissement spacieux de 134 m² avec terrasse idéalement situé, bénéficiant d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

✅ Caractéristiques du fonds :

• 138 places assises : 78 en salle + 60 en terrasse

• Loyer mensuel : 4 600 € CC

• Redevance terrasse annuelle : 1 680 €

• Licence IV

• Personnel en place : 1 exploitant + 3 en cuisine + 2 en salle

• 4 fûts de bière / semaine

• 6 kg de café / semaine

🍽️ Activité actuelle :

• Type de restauration : Brasserie – Cuisine traditionnelle

• Formule du midi : Plat + Dessert à 17 €

• Nombre de couverts : 90/jour en été – 60/jour en hiver

• Ticket moyen : 25 €

• CA 2024 : 434 170 € HT

• Exploité depuis 2013 par le même propriétaire

🔑 Atouts & potentiel :

• Belle notoriété locale et clientèle régulière

• Équipe en place, autonome et expérimentée

• Possibilité de développement avec une ouverture en soirée

Prix de cession du fonds de commerce : 550 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 550000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 550000 €

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : SA1668

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1739 €/m² Prix bas

2997 €/m² Prix médian

5731 €/m² Prix haut

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Descriptif :
Établissement exploité à l’année
Activités diversifiées : restauration, débit de boissons, tabac, jeux FDJ
Salle intérieure + terrasse (forte capacité)
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique
Logement de fonction inclus

Données économiques :
Chiffre d’affaires régulier et diversifié
Commissions tabac et FDJ significatives
Bonne rentabilité globale
Faible loyer au regard de l’emplacement et de la surface

Points forts :
Emplacement premium avec flux constant
Affaire pérenne et structurée
Multiples leviers de développement
Idéal couple ou professionnel du secteur

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