Cède bar tabac loto appartement terrasse Marseille

Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille   Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville… Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant… Tenue par un couple d'exploitants. Possibilité d'acheter les murs en sus Loyer : 2000€/mois HT HC pour l'ensemble (bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs…) Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances… Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture…La vente de produits à marge… La restauration du midi… (aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers… Juste pour les habitués… Mais vraie demande à développer +++…), soirées match, soirées à thème… Etc… Total Commissions Nettes  2024 : 127 000€ CA Total 2024 : 229 000€ //// EBE Retraité 2024 : 125 000€ Prix de vente Net Vendeur :  370 000 € Net Vendeur Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.