A vendre bar brasserie rénové les Sables d'OIonne 777000 € ( N° 2683828,A)

A vendre bar brasserie rénové les Sables d'OIonne

Prix de vente

777 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

11 954€/m²

EMPLACEMENT premium avec vue sur la grande plage, pour cet établissement de BAR BRASSERIE disposant de 32 couverts en intérieur et 80 à 90 couverts en terrasse. Le local a été renové avec goût, est en parfait état, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Dans les cuisines, les équipements sont neufs ou récents (moins de 3 ans). Pas de contrat Brasseur. Fermeture le dimanche soir et le lundi toute l'année, et 15 semaines de fermeture en 2024. Service continu 11h00 à minuit en juillet-Août. Pas de salariés à reprendre. CA en progression depuis 3 ans. Prix de vente de FdC = 740.000 € + 30.833,33 € HT de frais d'agence
- la vente peut être réalisée en Cession de titres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 777000 € (11953.85 €/m²)

Honoraires : 37 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 740 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Copropriété

73 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 777000 € (11953.85 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 354_865

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1098 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3374 €/m² Prix haut

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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