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  • Cède FDC Tabac Presse FDJ La Varenne Orée d'Anjou

    Prix de vente
    78 400€
    Surface
    66 m²
    Montant au m²
    1 188€/m²
    Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou). Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel). Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce. L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires. Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité. Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs ! Faible loyer mensuel de 262,60 € HT et absence de charges. Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas à contacter votre agence au . Agence
    - (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 78400 € (1187.88 €/m²)

    Honoraires : 8 400 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

    Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 12.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 66 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    259 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    259 kgCO2/m²/an

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Landemont, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Prix de vente : 78400 € (1187.88 €/m²)

    Surface de 66 m²

    Réactualisé le 13/02/2026

    Référence CessionPME : 5137_4816EFD

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Tabac - Presse - Loto

    1361 €/m² Prix bas
    3485 €/m² Prix médian
    5059 €/m² Prix haut