A vendre bar à vin de 70m² au centre de Gradignan
Prix de vente
132 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
1 886€/m²
EXCLUSIVITE A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR A VIN TERRASSE LICENCE 3 GRADIGNAN 70M² A Vendre en exclusivité chez joli fonds de commerce de bar à vin, idéalement situé au coeur du centre-ville de Gradignan, dans un secteur dynamique entouré de nombreux commerces actifs. Ce bar d'une superficie d'environ 70 m² bénéficie d'une licence III et offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts en salle. Il dispose également d'une terrasse agréable pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, un véritable atout pour développer l'activité, notamment aux beaux jours. L'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Il s'agit d'une affaire clé en main, particulièrement adaptée pour une première installation, que ce soit pour un couple ou jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou les métiers de bouche. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 2135 euros soit 25 625 euros HT / an Prix de cession : 132 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 132000 € (1 885,71 €/m²)
Honoraires : 12 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 132000 € (1 885,71 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 05/02/2026
Référence CessionPME : 1419_59825802
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1747 €/m²
Prix bas
2900 €/m²
Prix médian
4856 €/m²
Prix haut



