Vente bar tabac jeux avec logement en Gironde

Bar Tabac Jeux idéalement situé au cœur d'une commune recherchée au nord de Bordeaux.
Etablissement dans un cadre de vie agréable. Local commercial offrant une forte visibilité. Surface de vente de 100 m², avec 20 places assises à l'intérieur et une terrasse de 10 places. Loyer compétitif compte tenu de la situation en cœur de ville de 750 € HT. Le bail comporte le logement ! CA : 176 058 €. Commissions : 65 657 € EBE R : 125 531 € Belle clientèle fidèle, conviviale et chaleureuse. Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce à développer : la transformation et la diversification reste à faire ! Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 145 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt : 79 665 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).