Vente bar tabac FDC bien situé à Dieppe
Prix de vente
144 000€
À VENDRE - BAR TABAC FDJ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DIEPPE
Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage.
L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 45 m²
Réserve : 20 m²
Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail
Terrasse d'environ 10 places
Licence IV
Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux
Conditions d'exploitation :
Horaires actuels :
Lundi : 8h00 - 13h00
Du mardi au samedi : 8h00 - 19h00
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Bail commercial récent (novembre 2025)
Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement
Atouts complémentaires :
Aucun contrat brasseur
Attestation de dérogation aux normes PMR
Belle visibilité sur axe passant
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu
Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.
Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 144 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage.
L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 45 m²
Réserve : 20 m²
Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail
Terrasse d'environ 10 places
Licence IV
Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux
Conditions d'exploitation :
Horaires actuels :
Lundi : 8h00 - 13h00
Du mardi au samedi : 8h00 - 19h00
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Bail commercial récent (novembre 2025)
Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement
Atouts complémentaires :
Aucun contrat brasseur
Attestation de dérogation aux normes PMR
Belle visibilité sur axe passant
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu
Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.
Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 144 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 144000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Dieppe, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 144000 €
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 329202
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1415 €/m²
Prix bas
2362 €/m²
Prix médian
3464 €/m²
Prix haut
