Vente restaurant licence IV top emplacement 92 246537 € ( N° 2584783,A)

Vente restaurant licence IV top emplacement 92

Prix de vente

246 537€

Surface

75 m²

Montant au m²

3 287€/m²

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Clichy
- Boulogne vous présente à la vente un magnifique Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur une commune prisée des Hauts-de-Seine
- Top emplacement en sortie de gareet métro, et stratégiquement placé au cœur d'une zone mixte de bureaux et résidences
- Sur une surface d'environ 80m², ce Restaurant dispose de 30 places assises en salle, de 20 places additionnelles en terrasse estivale, ainsi que d'une cuisine avec extraction entièrement fonctionnelle
- Générant un chiffre d’affaires HT annuel supérieur à 220 000 €, ce Restaurant offre encore une opportunité de développement considérable pour un acquéreur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, actuellement limités aux jours de semaine
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2030 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 000€ HT/HC
- Ce Restaurant ne nécessite aucun travaux et est prêt à une exploitation immédiate
- Une affaire exceptionnelle à potentiel et à ne pas manquer !
- Prix FAI : 246 537€ / Référence : 92-224183

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 246537 € (3 287,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Clichy, Axe routier, Bureaux, Bus, Centre Ville, Métro, Populaire, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 246537 € (3 287,16 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 92-224183

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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Pour mon départ en retraite, je mets en vente mon fonds de commerce qui présente des avantages uniques :

Emplacement prisé : à une minute à pied du siège social d'Amazon France et 5 min à pied des hôtels Ibis, Appart'City, résidence Seniors, hôpital Beaujon

Licence IV valide

Extraction de cuisine présente, le restaurant ainsi que la cuisine sont dans un très bon état

Surface importante : environ 80 m² en RDC (63 places assises), environ 50m² en sous-sol, terrasse extérieure 10m² - 12 places assises, 10 m² de cave

Possibilité de céder le bail du box/garage situé derrière le restaurant : loyer 113€/mois

Très faible loyer par rapport à l'emplacement et la surface : 1 100€/mois (Bail renouvelable qui expirera le 31/01/2032)

Pas de taxe foncière à payer, celle-ci est à la charge du bailleur !

Le restaurant existe depuis 20 ans et il n'y a pas de salarié à reprendre. Idéal pour celles et ceux qui veulent se lancer sans payer de grosses charges et en maîtrisant les coûts.

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mandat exclusif

Vente Restaurant à Clichy

Cession de fonds de commerce actuellement exploité en restaurant, entièrement rénové.

Situé dans un quartier d'affaires dynamique, mêlant résidentiel et bureaux.

Emplacement idéal pour une activité de restauration sans extraction, ou autres activités sans nuisances.

Les + :
- quartier d'affaires très actif - gros potentiel le midi
- grande surface rare ;
- local moderne et fonctionnel - concept clé en main - équipements et matériel récents ;
- vente directe - sans frais d'agence