AV bar/tabac avec un superbe logement en Calaisis
Caractéristiques principales:
- CA 2025: 239 000€ dont 121 000€ de commissions
- EBE retraité de 116 000€
- L'affaire est libre de brasseur
- Pas de travaux à la reprise ! Les gérants ont investi au fur et à mesure pour maintenir un bel outil de travail
- Un très beau logement est compris dans le bail commercial
- Loyer global de 1800€/mois HT
Équipe et fonctionnement:
- Deux gérants se relaient en fonction de l'affluence
- Pas de salariés à reprendre
- 5 semaines de fermeture par an.
- Pas de fermetures dans la semaine actuellement
Points fort et potentiels:
- La clientèle est composée d'habitués, d'actifs et de touristes
- Activité à reprendre clé en main, rentable de suite
- Pas de contrats de location à reprendre hors mis la caisse
- Le propriétaire a engagé des travaux dès que cela s'est avérer nécessaire
- Le logement de 160m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain.
- Aucuns travaux ne sera nécessaire. Toiture ok.
Idéal pour une reprise en couple!
La vente des murs est possible si le dossier le permet
Prix des murs FAI: 317125€ dont 7.5%TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 295 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 245250 € (4 087,5 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Surface commerciale de 60 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Marck, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 245250 € (4 087,5 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : SNM_304
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