Vente bar brasserie restaurant en Baie de Morlaix 652000 € ( N° 2486428,A)

Vente bar brasserie restaurant en Baie de Morlaix

Prix de vente

652 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

2 006€/m²

Bar Brasserie Restaurant à vendre.
Ce bien exceptionnel combine un cadre idyllique à un potentiel de développement significatif. Capacité globale de 80 places assises et 50 en terrasse extérieure. Fermeture annuelle de 3 mois et de nombreuses journées de fermeture additionnelles. Atouts Structurels Incontestables : Emplacement Premium avec Vue Mer Panoramique et Accès Plage Direct avec vue imprenable sur la Baie de Morlaix. Passage du GR34 (sentier des douaniers) directement devant la terrasse de l'établissement. Excédent Brut Exploitation réajusté d'environ 150kEuro. Marge de progression avérée. Agence l'Entreprise Fonds de commerce Bretagne Finistère.

Données Financières

Prix de vente : 652000 € (2 006,15 €/m²)

Honoraires : 42 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 610 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Brest, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 652000 € (2 006,15 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 7103_58616553

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1125 €/m² Prix bas

2004 €/m² Prix médian

3422 €/m² Prix haut

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