FDC 120m² à vendre à Bordeaux Amédée Larrieu 299000 € ( N° 2486784,A)

FDC 120m² à vendre à Bordeaux Amédée Larrieu

Prix de vente

299 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

2 492€/m²

BORDEAUX proche place Amédée Larrieu : Cession de fonds de commerce.
Situé à proximité sur le quartier Saint-Genès, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 120 m² en rez-de-chaussée avec extraction, cave et belle terrasse.

Licence4.

Loyer : 13 887 € /an/TTC

Fonds de commerce : 299 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 299000 € (2491.67 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 271 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 299000 € (2491.67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : 33_17132

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
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L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 255 000 €
Commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac)
EBE retraité 295 000€
Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (Charges dirigeants déduites)

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CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
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Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)

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