AV bar brasserie+5 chambres place centrale Auch

Fonds de commerce complet regroupant les activités de tabac, presse, jeux, bar, situé dans une petite ville dynamique du Gers. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place en bordure d’un axe fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. Stationnement facilité grâce à plusieurs arrêts minute et parkings à proximité. Le local commercial d’environ 130 m² est organisé en un espace de vente Tabac-Presse-Loto de 55 m², un bar avec petit salon de 65 m², ainsi qu’un bureau et une réserve. Licence IV, relais poste depuis 2025, terminal FDJ, PMU, Nickel et vente d’e-cigarettes. Environ 350 clients / jour pour un ticket moyen de 15 à 17 €. L’ensemble est équipé d’un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, rideaux électriques, brouillard de fumée, porte blindée) et de plusieurs éléments de confort (climatisation réversible, porte automatique, TV). Travaux récents : façade, store, carotte lumineuse. Cette affaire est pérenne et s'adresse à un couple qui pourra profiter d'un bel outil de travail et du bénéfice de l'exonération fiscale relative à la zone d'implantation. CA stable, EBE 127 852 €,

Bar brasserie licence 4 de 75 couverts avec une terrasse de 80 places dans un village entre Auch et Toulouse. Cette affaire réalise 450 000 euros de chiffre d'affaires avec 80hl de bière et 300 kg de café annuel. Une restauration du midi permet de servir une quarantaine de couverts à 18 Euro en moyenne. Loyer de 1600 euros HT