Vente bar licence 4 emplacement attractif à Annecy
Prix de vente
487 800€
Surface
145 m²
Montant au m²
3 364€/m²
BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT ATTRACTIF – ANNECY
Situé à Annecy, ce bar bénéficie d’un emplacement intéressant avec un fort potentiel de développement.
L’établissement dispose d’une Licence IV, permettant une exploitation complète en bar et débit de boissons.
D’une surface d’environ 145 m², il offre :
* 85 places assises en intérieur
* Une terrasse extérieure de 16 places, idéale en saison
Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Beau potentiel de progression, notamment en élargissant les horaires d’ouverture ou en développant de nouveaux concepts (afterwork, événements, etc.).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur dynamique d’Annecy.
Dossier complet sur demande.
Situé à Annecy, ce bar bénéficie d’un emplacement intéressant avec un fort potentiel de développement.
L’établissement dispose d’une Licence IV, permettant une exploitation complète en bar et débit de boissons.
D’une surface d’environ 145 m², il offre :
* 85 places assises en intérieur
* Une terrasse extérieure de 16 places, idéale en saison
Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Beau potentiel de progression, notamment en élargissant les horaires d’ouverture ou en développant de nouveaux concepts (afterwork, événements, etc.).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur dynamique d’Annecy.
Dossier complet sur demande.
Données Financières
Prix de vente : 487800 € (3 364,14 €/m²)
Honoraires : 37 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 145 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 487800 € (3 364,14 €/m²)
Surface de 145 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 138JG FDC-GOUSSIN1
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1665 €/m²
Prix bas
3164 €/m²
Prix médian
4833 €/m²
Prix haut



