Vente bar brasserie tradi St Germain 75005

Prix de vente

2 384 800€

Surface

120 m²

Montant au m²

19 873€/m²

Bar brasserie en angle, une centaine de places dont terrasse.
1,3 millions au bilan. Affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2022

Données Financières

Prix de vente : 2384800 € (19 873,33 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 5e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2384800 € (19 873,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : FB1-957

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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Prix de vente

77 000€

Dans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce ravissant bistrot à vin exploité avec succès depuis septembre 2020, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de quartier, de bureaux et de destination.

L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à une activité de bar à vin, cave à manger, tapas, afterwork ou restauration légère.

La salle propose 28 places assises en intérieur, dans un cadre convivial et soigné, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse estivale de 20 places, véritable atout de chiffre d'affaires aux beaux jours.

L'espace de vente est parfaitement optimisé et comprend :
Un bar équipé avec comptoir, une vitrine réfrigérée, une machine à glaçons.
Un lave-vaisselle professionnel, une cave à vin rouge, une cave à vin blanc.
Un coin préparation / cuisine sans extraction absence de gaz, simplifiant l'exploitation.
Une issue sur cour de l'immeuble, des sanitaires conformes aux normes PMR.
Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage des vins et consommables.
Loyer mensuel : 3 100 € HT, Charges : 100 € HT / mois
Prix de cession : 77 000 € FAI
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre un lieu clé en main, avec cachet, terrasse et matériel en place.

Cette annonce référence 328297 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Paris 5e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant brasserie : Quartier Val de Grace / Jardin du Luxembourg : vous propose cette belle Brasserie licence 4, clé en main. Elle se compose :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 52 couverts

- Un bar refait à neuf bien agencé pour l'accueil et l'envoi

- Une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels

- Extraction de 300 mm
- Gaz

- Une terrasse permanente de 28 places

- Une cave et espace de réserve d'environ 30m²

Loyer : 5000€ HT
CA 2025 sur 9 mois : 350 000€ HT
Avis : Affaire idéalement placée, quartier de bureaux, hôtels, universités et résident à fort pouvoir d'achat.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75005 PARIS MOUFFETARD - BAR LICENCE IV 83M² CARREZ

vous propose ce BAR LICENCE 4, situé sur un axe passant, secteur MOUFFETARD, dans le 5ème arrondissement de PARIS, avec espaces évènementiels récréatifs et de loisirs.

Surface : 83 m² carrez.
RDC : 2 salles, comptoir de bar,
Sous-sol : réserves, vestiaire personnel et wc.

Vitrine de 3,5 m sur RUE PASSANTE.

Loyer : 3.895 euros HT. Bail 3/6/9 récent.

Prix cession : 198.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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