AV agence transaction administration de biens 44
À céder, une agence immobilière implantée en Loire-Atlantique, forte d’une notoriété établie depuis plus de 25 ans sur son secteur. Reconnue pour la qualité de ses services et sa proximité avec la clientèle, l’agence développe une activité complète couvrant la transaction, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Idéalement située dans une ville d’importance, sur un axe passant à proximité immédiate du centre-ville, l’agence bénéficie d’une excellente visibilité. Les locaux, d’une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux, sont parfaitement équipés pour assurer l’ensemble des fonctions de l’activité dans des conditions de travail optimales. Le bail commercial est en cours de renouvellement, avec un loyer actuel de 3 267 € mensuels hors taxes. L’équipe en place est composée de cinq salariés autonomes et expérimentés, encadrés par les dirigeants. Chaque domaine d’activité est structuré et suivi avec rigueur, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Le portefeuille de mandats de vente est conséquent, avec une majorité en exclusivité, garantissant un flux constant de dossiers. La gestion locative repose sur un portefeuille de 250 lots, assurant des revenus récurrents et stables. Par ailleurs, l’activité de syndic, en plein développement, génère déjà un chiffre d’affaires annuel supérieur à 60 000 €, avec un fort potentiel d’extension sur ce segment. Le potentiel de développement est particulièrement significatif sur la transaction, notamment par le renforcement de l’équipe commerciale et l’exploitation des opportunités du marché local. La cession interviendra sous la forme d’une cession de titres sociaux, fondée sur une valorisation du fonds de commerce à hauteur de 550 000 €, à laquelle s’ajoutent 40 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette opération représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine, bénéficiant d’un positionnement solide et d’un fort levier de croissance. Pour tout complément d’information ou organisation de rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 590500 € (3 280,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 590500 € (3 280,56 €/m²)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : CTS-078
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