Créer votre agence NESTENN à Arcachon 120000 € ( N° 2499901,A)

Créer votre agence NESTENN à Arcachon

Prix de vente

120 000€

Arcachon, un marché immobilier premium sur le littoral Atlantique porté par une forte demande

Un marché immobilier actif et à forte valeur ajoutée,

- Prix au m² élevés et en constante progression

- Demande soutenue toute l’année

- Opportunités en transaction haut de gamme et en gestion saisonnière ou locative

Arcachon représente un positionnement stratégique pour une agence Nestenn, sur un marché sélectif mais très dynamique, où la notoriété et l’expertise du réseau peuvent faire la différence.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :

- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025

- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières

- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs

- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire

- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés

- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année

- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente

-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 120000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Arcachon, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 120000 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : arcachon

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Agence Immobilière

354 €/m² Prix bas

786 €/m² Prix médian

1086 €/m² Prix haut

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Les locaux en parfait état et haut de gamme

Surface d’environ 80 m² et 75 m2

Agence de plain-pied, facile d’accès

Excellent état général

Climatisation

Aménagement fonctionnel :

Open space

Deux bureaux fermés

Loyer : 2 000 € / mois pour chaque

Les agences

Création et reprise en 2016 et 2023

Anciennement sous enseigne nationale reconnue

Actuellement intégrée à une coopérative

Contrat annuel avec :

Faible redevance

Accès à de nombreux outils digitaux performants

Pack web très compétitif

L’équipe

2 salariés 1 assistante

3 agents commercial en place depuis 3 ans

Équipe stable, autonome et expérimentée

Très bon état d’esprit, travail en bonne intelligence et climat social sain

Données financières

Chiffre d’affaires annuel :

Minimum : 500 000 € HT

Maximum : 800 000 € HT

Structure saine, activité pérenne et potentiel de développement

💼 Opportunité rare pour un professionnel de l’immobilier ou un investisseur souhaitant s’implanter ou se développer sur Bordeaux centre, et autre commune avec des agences clé en main, des équipes en place et un emplacement exceptionnel

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Idéalement implantée au cœur d’une commune en pleine expansion, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur réalisant plus de 900 transactions par an.

Créée en 2011, elle profite d’une excellente notoriété locale et d’une visibilité optimale grâce à son emplacement n°1, sa vitrine de 10 mètres et ses locaux modernes et parfaitement entretenus.
Le local professionnel de 70 m², complété par une réserve de 26 m², offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et clé en main.

L’agence dispose déjà d’une équipe expérimentée de 3 agents commerciaux et d’un portefeuille clients fidèle, bâti sur plus de 13 années d’activité.
Elle gère actuellement plus de 30 mandats en transaction, assurant une reprise d’activité immédiatement pour le repreneur.

La gestion locative représente une activité à fort potentiel sur le secteur, permettant de générer rapidement des revenus récurrents et de renforcer la stabilité financière de l’entreprise.

Dotée d’une réputation irréprochable, d’outils technologiques performants et implantée dans un secteur résidentiel très recherché, cette agence offre un potentiel de croissance considérable et constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans la région.

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À découvrir sans tarder !

Situé à proximité de Bordeaux, ce local commercial de plus de 100 m² en excellent état accueille actuellement une agence immobilière sous enseigne nationale.

Emplacement stratégique, ainsi qu'une belle visibilité font de ce bien une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

Superficie : +100 m²

Local lumineux, parfaitement agencé

Pas de travaux à prévoir

Situation idéale à quelques minutes de Bordeaux

Secteur dynamique et recherché.

Prix hors honoraires agence : 35 000 €

(honoraires de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur).