Vente café bar brasserie 60 couverts angle à Paris
Prix de vente
704 000€
Surface
120 m²
Montant au m²
5 867€/m²
PARIS 11ème
- PARMENTIER
- SAINT MAUR
- VOLTAIRE
- Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV
vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.
Vraiment très bel emplacement !
Caractéristiques :
- Surface totale de 120 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon configuration,
- Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale
- Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses
- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.
- Matériel et affaires entretenus
- Au S/S : une grande cave de 50 m2
- Monte charge
- Bail renouvelé en 2024
- Pas de salariés à reprendre
CA 40% Restauration et 60% limonade environ :
CA 2024 : 700 000 € HT
CA 2023 : 732 000 € HT
CA 2022 : 763 000 € HT
Loyer mensuel : 3 200 € HT
- Prov pour charges : autour de 200 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !
Contact et prise de RDV :
--
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- PARMENTIER
- SAINT MAUR
- VOLTAIRE
- Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV
vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.
Vraiment très bel emplacement !
Caractéristiques :
- Surface totale de 120 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon configuration,
- Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale
- Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses
- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.
- Matériel et affaires entretenus
- Au S/S : une grande cave de 50 m2
- Monte charge
- Bail renouvelé en 2024
- Pas de salariés à reprendre
CA 40% Restauration et 60% limonade environ :
CA 2024 : 700 000 € HT
CA 2023 : 732 000 € HT
CA 2022 : 763 000 € HT
Loyer mensuel : 3 200 € HT
- Prov pour charges : autour de 200 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !
Contact et prise de RDV :
--
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 704000 € (5 866,67 €/m²)
Honoraires : 54 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.31 %
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 01/07/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 704000 € (5 866,67 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF1561-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
3035 €/m²
Prix bas
4795 €/m²
Prix médian
7478 €/m²
Prix haut
