A vendre très beau salon de thé Montpellier-centre 220000 € ( N° 2439687,A)

A vendre très beau salon de thé Montpellier-centre

Prix de vente

220 000€

Surface

105 m²

Montant au m²

2 095€/m²

Le salon de thé est au coeur de l'Ecusson, idéalement situé dans un quartier très fréquenté.
La boutique possède une superficie 70 m2 avec une capacité d'environ 35 places assises et de 35 m2 d'annexes. Une très jolie terrasse vient compléter ce fonds. Le salon est entièrement équipé et exploitable immédiatement, aucuns travaux ne sont à prévoir. La clientèle est fidèle et régulière, le salon dispose d'une notoriété locale assurant son chiffre d'affaires. Ouvert uniquement la journée, ferme à 19H. Chiffre d'affaires : 290.000 euros hors taxes Loyer mensuel : 1.400 euros hors taxes et hors charges Prix du fonds : 220.000 euros honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Idéal pour professionnel qui recherche un fonds clé en main. Contactez nous pour organiser une visite Mandat n°8083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (2 095,24 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 220000 € (2 095,24 €/m²)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 8083

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)