Vente très beau bar tabac jeux axe passant Sarthe

A vendre Bar Tabac Presse FDJ au Mans, emplacement premium avec une très belle visibilité sur route passagère non loin d’une zone d’activité. Commerce clés en main. Bilans sains, vie personnelle préservée. Loyer et charges fixes raisonnables.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 90 m² - Vitrine : 11 ml - Comptoir - Bar Licence IV – Parking - Cave : 90 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement à rafraichir salon-cuisine, 2 chambres, SDB, WC.

Chiffre d’affaires : 298 810 € - EBE : 95 348 € - EBER : 138 324 € - Commission tabac : 93 479 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : commerce en bon état. Climatisation, adoucisseur. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 440 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

🍻✨ Bar PMU FDJ à vendre 🎰

📍 Situé dans une charmante commune de la Sarthe

👥 Clientèle d’habitués
🏡 Bel appartement avec 3 chambres
🌴 5 semaines de congés
🙌 Aucun personnel à reprendre
☀️ Terrasse agréable

📞 Renseignements sur demande.