Restauration rapide à vendre top empl Paris 75001 138130 € ( N° 2432509,A)

Restauration rapide à vendre top empl Paris 75001

Prix de vente

138 130€

Surface

25 m²

Montant au m²

5 525€/m²

vous propose une restauration rapide dans un emplacement premium en plein centre de Paris, proche du quartier de châtelet.
Au rdc 15 m2 avec la cuisine ouverte au fond, une cave aménagée en labo de la même taille. 8 places assises dans la petite salle, 8 places en terrasse permanente. Bail 3/6/9 jusqu’au 30/06/2027, loyer de 25k € HC par an. 140 k € de CA HT au bilan 2023. Affaire idéalement située sur une rue de bouche à très fort passage le midi comme le soir avec une clientèle mixte. Prix de vente FAI 138 130 €, ref : 224 233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 138130 € (5 525,2 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 8

Surface de 25 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 1er, Bureaux, Bus, Centre Ville, Etudiant, Métro, Populaire, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 138130 € (5 525,2 €/m²)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 75-224233

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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56 m² en rez-de-chaussée

18 m² en sous-sol à usage de stockage

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Il dispose également d'un linéaire de façade de 4 mètres, assurant une bonne visibilité.

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Données d'exploitation :

CA 2023 : 275 000 € HT

CA 2024 : 280 000 € HT

CA 2025 : 289 000 € HT

Moyenne triennale : 281 300 € HT

Ticket moyen midi : 13 € à 16 €

Ticket moyen soir : 20 € à 22 €

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/09/2029

Loyer : 3 600 € HT HC / mois

Charges : 130 € / mois

Provision eau : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 10 950 €

Les plus :

Aucun salarié à reprendre

Structure légère facilitant la reprise

Emplacement premium dans un secteur très recherché

Potentiel d'évolution du concept, sous réserve des autorisations nécessaires

Une affaire saine, régulière et idéalement placée pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Contacts :
: ( RSAC : 897961918)
LE : (RSAC : 989705157)

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Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de société.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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