TABAC PRESSE FDJ PMU - QU. RÉSIDENTIEL LE MANS

A vendre Tabac, Presse, Loto, Pmu, situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération. Très bien placé au sein d'un quartier lui fournissant un flux de clientèle important lui permettant de générer un chiffre d'affaires HT de plus de 445 000 € pour l'exercice comptable 2025. Avec des commissions tabac brutes de plus de 115 000 € et des commissions Jeux de plus 45 000 € pour un total commissions de plus de 180 000 €, cette affaire développe un Excédent Brut d'Exploitation retraité avant cotisations de l'exploitant de plus de 130 000 €. Le local commercial a été réaménagé et réagencé en 2024. Les équipements sont donc très récents. Possibilité de développer l'affaire dans le futur, car il est prévu un agrandissement de la surface commerciale. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 150.000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Situé à proximité immédiate de la gare, ce Bar-Tabac-PMU bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de voyageurs, salariés du quartier et riverains.
L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m², d’une terrasse agréable, ainsi que d’un logement de fonction de 70 m² inclus dans le bail (loyer : 1 100 €).

Fermeture les jours fériés et 5 semaines de congés annuels.