Vente tabac presse FDJ PMU proche de Lannion 210000 € ( N° 2018973,A)

Vente tabac presse FDJ PMU proche de Lannion

Prix de vente

210 000€

22-Urgent Tabac-Presse-FDJ , située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, une ville dynamique proche de Lannion.
Superbe emplacement commercial avec un grand parking de stationnement. Commerce bien entretenu, aménagé avec goût. Agencements et matériels récents. Pas de travaux à prévoir. Etablissement très bien sécurisé. CA supérieur à 170.000 €, commission tabac supérieure à 85.000€, plus de 16.000€ pour la FDJ, plus de 14.000€ pour la presse. Commerce fermé le Dimanche a/m. Faible loyer, Bail récent. Commerce à développer. Affaire idéale pour un couple. Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 210000 €

Honoraires : 20 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 189 840 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 210000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-1717

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Tabac - Presse - Loto

1806 €/m² Prix bas

2698 €/m² Prix médian

5481 €/m² Prix haut

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Clientèle locale fidèle à l'année
Activité régulière et sécurisée

Local commercial

Surface commerciale spacieuse et fonctionnelle

Organisation fluide des flux clients

Terrasse estivale très appréciée

Structure saine et bien entretenue

Données économiques

63 000 € de commissions annuelles

Rentabilité solide

Charges maîtrisées

Exploitation possible par une seule personne

Conditions d'exploitation (qualité de vie préservée)

Fermeture : 1 jour complet + 2 après-midis / semaine

4 semaines de congés annuels

Prix du fonds de commerce : 126 500 €

Idéal première installation dans un cadre de vie attractif en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942632

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Le point de vente dispose d'un espace commercial spacieux et fonctionnel, permettant une gestion fluide des flux clients, ainsi que d'une terrasse estivale appréciée en saison.

Conditions d'exploitation
Fermeture : 1 journée complète + 2 après-midis par semaine
4 semaines de congés annuels
Exploitation possible par une personne seule
Données économiques
Commissions annuelles : 63 000 €
Rentabilité solide, bail tout commerces.
Structure saine et organisée
Prix du fonds de commerce : 126 500 €

Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel recherchant un commerce rentable avec qualité de vie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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