Vente hôtel bureau centre-ville secteur Aix en Pce 1280000 € ( N° 2444503,A)

Vente hôtel bureau centre-ville secteur Aix en Pce

Prix de vente

1 280 000€

Surface

700 m²

Montant au m²

1 829€/m²

À vendre – Hôtel Bureau Murs & Fonds – Emplacement Premium en Ville Touristique des Bouches-du-Rhône

Opportunité rare pour repreneurs hôteliers ! Cet hôtel bureau de plus de 10 chambres, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, bénéficie d’un emplacement n°1 dans une destination touristique prisée.

Les atouts du bien :

• Établissement en excellent état – Rénovations récentes

• Entièrement climatisé – Espaces lumineux et confortables

• Normes actuelles – Prêt à exploiter immédiatement

• Logement de fonction spacieux avec extérieur – Un véritable atout pour une exploitation sereine

Avec un fort potentiel de développement, cet hôtel est idéal pour des investisseurs ou un couple en reconversion cherchant une affaire clé en main, facile à gérer, dans un cadre agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds

Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -

Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 185 000 €

EBE retraité : 60 000 €

Surface commerciale : 700 m²

Surface terrain : -

Parking : public

Piscine : -

Logement : 100 m² - 3 chambres

Licence : -

Fermeture : 1 mois

Capacité : 10 - 15 N°

Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déjeuner

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1280000 € (1 828,57 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet à charge acquéreur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : surface Commerciale

Surface de 700 m²

Surface commerciale de 700 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bouches-du-Rhône, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1280000 € (1 828,57 €/m²)

Surface de 700 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : 4814

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

865 €/m² Prix bas

1876 €/m² Prix médian

3070 €/m² Prix haut

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CA en progression du fait de la montée en gamme de l'hôtel suite aux importants travaux.Bon potentiel de développement.

Terrain 10 000 m² et plus de 1000 m 2 de bâti, grande piscine, parking, offrant des opportunités d'agrandissement et d'aménagement suite au changement du Plan local d'urbanisme. Fermé plus de 3 mois par an.

Hôtel classé volontairement en 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. -30 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour couples, familles groupes.

Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients.
Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. Mobilier de qualité.

Potentiel d'Extension : Possibilité d'agrandir une partie du bâti existant en hauteur.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.901763

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il est constitué de 34 chambres type studio +Restaurant au rdc de 150 m2
situé dans un quartier animé, il est également bien desservi par le transports en commun