Vente restauration rapide salon de thé à Paris 10 310327 € ( N° 2642992,A)

Vente restauration rapide salon de thé à Paris 10

Prix de vente

310 327€

Surface

93 m²

Montant au m²

3 337€/m²

Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé. Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris. Surface : Rez-de-chaussée : 60 m². Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement. Terrasse : Grande terrasse : Non spécifiée. Terrasse permanente : 35 places assises. Terrasse estivale : 35 places assises. Capacité intérieure : 30 places assises. Équipements : Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité. Bail : Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant. Conditions financières : Prix: 310 327 € FAI Avantages de l'emplacement : Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients. Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires. Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
- REF:222726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 310327 € (3 336,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 54

Surface de 93 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 310327 € (3 336,85 €/m²)

Surface de 93 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : 75-222726

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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(Entreprise individuelle).
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Vente Restauration rapide à Paris 10e

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 Euro CC / 3 350 Euro HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 Euro (en évolution) Prix de cession : 198 000 Euro FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : v (EI) Agent Commercial
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