salon de thé biscuiterie commune proche de Vannes
Local commercial d’une surface totale de # 105 m² avec terrasse et parking public en façade d’une capacité de # 15 couverts se ventilant comme suit :
* Surface de vente et restauration de # 60 m² (24 places) + WC PMR
* Atelier de production d’une surface de # 40 m² + réserve
* Cave
Agencements de qualité datant de 2020
Effectif : les 2 cogérantes + 1 aide cuisine à 35H + 2 vendeurs à 35H et 25H
Fermeture annuelle : # 3 semaines/an
Bail commercial 3*6*9 du 15/09/2020 avec un loyer de 1 667 €/mois (non assujetti à TVA), TF et TOM à la charge du locataire, DG : 1 mois de loyer
Les données financières :
CAHT au 31/12/2024 : 355 806 € ; CAHT au 31/12/2023 : 338 679 € ; CAHT au 31/12/2022 : 293 884 €
Prix de vente demandé pour le fonds de commerce : 390 000 € net vendeur + 31 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 421200 € (4 011,43 €/m²)
Précision sur le prix de vente : 390 000 € NV + 31 200 € HT Honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Surface de vente/restauration + atelier + cave
Surface de 105 m²
Surface commerciale de 60 m²
Equipements
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Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Arradon, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 421200 € (4 011,43 €/m²)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 09/02/2026
Référence CessionPME : 2544
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