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  • salon de thé biscuiterie commune proche de Vannes

    Prix de vente
    421 200€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    4 011€/m²
    FDC de biscuiterie - salon de thé - épicerie située dans le centre bourg d'une commune proche de la mer, à # 7 kms de VANNES

    Local commercial d’une surface totale de # 105 m² avec terrasse et parking public en façade d’une capacité de # 15 couverts se ventilant comme suit :

    * Surface de vente et restauration de # 60 m² (24 places) + WC PMR

    * Atelier de production d’une surface de # 40 m² + réserve

    * Cave

    Agencements de qualité datant de 2020

    Effectif : les 2 cogérantes + 1 aide cuisine à 35H + 2 vendeurs à 35H et 25H

    Fermeture annuelle : # 3 semaines/an

    Bail commercial 3*6*9 du 15/09/2020 avec un loyer de 1 667 €/mois (non assujetti à TVA), TF et TOM à la charge du locataire, DG : 1 mois de loyer

    Les données financières :

    CAHT au 31/12/2024 : 355 806 € ; CAHT au 31/12/2023 : 338 679 € ; CAHT au 31/12/2022 : 293 884 €

    Prix de vente demandé pour le fonds de commerce : 390 000 € net vendeur + 31 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 421200 € (4 011,43 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : 390 000 € NV + 31 200 € HT Honoraires

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : Surface de vente/restauration + atelier + cave

    Surface de 105 m²

    Surface commerciale de 60 m²

    Equipements

    Commerces à proximité

    Principaux équipements et matériels de qualité : 2 vitrines réfrigérées positive et négative, 1 armoire bar réfrigérée, 1 four 7 niveaux BONGARD, 1 tour réfrigéré 2 portes, 1 congélateur, 1 pétrin, échelles, tables inox

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

    Arradon, Morbihan (56), Bretagne

    Prix de vente : 421200 € (4 011,43 €/m²)

    Surface de 105 m²

    Réactualisé le 09/02/2026

    Référence CessionPME : 2544

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Salon de thé

    2100 €/m² Prix bas
    3251 €/m² Prix médian
    4011 €/m² Prix haut

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