Vente salon de thé à Montpellier centre empl N°1 330000 € ( N° 2379650,A)

Vente salon de thé à Montpellier centre empl N°1

Prix de vente

330 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

3 000€/m²

Ce très beau salon de Thé est situé en plein coeur de Montpellier dans une rue à gros flux piétonnier.
L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de 70m² et d'une terrasse de 40m² pouvant accueillir environ 80 personnes. Le chiffre d'affaires, stable, s'élève à 380.000 euros HT. Loyer annuel exceptionnellement bas à 12.000 euros HC et HT (soit 3% du C.A). Prix du Fonds : 385.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite. Mandat n°7910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (3 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 330000 € (3 000 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 08/02/2026

Référence CessionPME : 7910

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)