Restaurant avec logement de fonction Val de Marne 324500 € ( N° 2606999,A)

Restaurant avec logement de fonction Val de Marne

Prix de vente

324 500€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 082€/m²

Établissement reconnu, bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe passant et d’une notoriété régionale.
Fonctionne principalement sur réservation avec une équipe en place. Surface restaurant : environ 120 m². Capacité : 45 places assises. Appartement 48 m² avec deux chambres, possibilité d'aménager un autre étage. Loyer mensuel : 3 050 €. Chiffre d’affaires : 740 000 €. EBE retraité : 140 000 €. Équipe en place : 6 salariés. Ticket moyen : 85 € le midi et 100 € le soir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 324500 € (1 081,67 €/m²)

Honoraires : 29 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 295 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 300 m²

Informations sur le bail

Bail commercial 3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 324500 € (1 081,67 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 001087

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant

1462 €/m² Prix bas

2099 €/m² Prix médian

3074 €/m² Prix haut

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Loyer mensuel pour l'ensemble: 2 868 TTC.
Prix de vente : 532 000 € FAI
Réf. Agence: CEFO 698