Restaurant typique basque à vendre St Jean de Luz
Prix de vente
798 750€
Surface
230 m²
Montant au m²
3 473€/m²
Grâce à une réputation déjà établie du restaurant, et une position parmi les meilleurs de sa zone, cette adresse incontournable dispose d'atouts majeurs qui attirent déjà une clientèle fidèle et généreuse. La capacité d'accueil de 55 places, combinée à un cadre attractif et à des équipements adaptés, offre une excellente base pour une exploitation réussie. Un cadre champêtre et typiquement basque, avec 100% de spécialités locales offrent une expérience authentique dans le paysage luzien. La fermeture annuelle de 8 semaines permet de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, mais autorise aussi un levier de développement du CA annuel, déjà régulier à 1,3 millions Euro htva. Une LICENCE IV est disponible à cette adresse. Un appartement fraichement rénové avec 3 chambres est inclus dans le loyer commercial, au-dessus du restaurant. Possibilité de racheter les murs (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
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Données Financières
Prix de vente : 798750 € (3 472,83 €/m²)
Honoraires : 48 750 €
Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.50 %
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 798750 € (3 472,83 €/m²)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 11816-CP4_57860839
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant
1499 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3977 €/m²
Prix haut



