Cède pizzeria vae livraisons en centre ville Nord

Très proche de Lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m2 (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m2. Le loyer de 2.150 € HT comprend tout l'immeuble avec un appartement T3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 ETP) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un CA de plus de 440 K€ HT sur 10 services/semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines/an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (EBE retraité de plus de 100 K€)
Mon avis : Magnifique outil clé en mains pour un professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937372

FLANDRES
- Très beau restaurant italien, pizzéria situé en plein centre d'une grande ville des Flandres. Très belle notoriété pour ce restaurant implantée en cœur de ville. Capacité de près de 70 couverts. 7 services/semaine assurés actuellement. 7 semaines de fermeture. Très belle rentabilité (EBE plus de 200 000 € en 2024) Beau potentiel de développement. L'établissement a été entièrement refait. Le matériel et le mobilier sont neufs ou en parfait état. Four à pizzas Marana rotatif. Logement neuf (3 chambres).