Vente restaurant tabac St Philbert de Grand Lieu

Prix de vente

292 680€

Surface

4 800 m²

Montant au m²

61€/m²

Très belle opportunité ! Établissement situé sur un axe passant, avec une clientèle variée : de passage, locale et fidèle.
Activités : restaurant, bar, tabac, relais colis Horaires : ouvert du lundi au vendredi, de 6h à 20h Fermeture : 6 semaines par an Les + : Bonne rentabilité, Restauration simple et de qualité, Facile à gérer, Loyer intéressant, Logement moderne et confortable inclus, Possibilité de développement (ouverture le week-end, services complémentaires...). Convient parfaitement à un couple ou à un projet de reconversion. Possibilité d'acheter les murs, en même temps ou plus tard, pour plus de rentabilité. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 292680 € (60,98 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 4 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 292680 € (60,98 €/m²)

Surface de 4 800 m²

Réactualisé le 01/03/2026

Référence CessionPME : 1714

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

1173 €/m² Prix bas

1907 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Prix de vente

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À Vendre
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- mariages etc) 🏠. Logement de fonction et locaux Restauration : 1 salle principale de 60 couverts et 90 places en version banquet + 2 salles de 30 places
- 1 cave vitrée Appartement : T4 de 110 m2 (3 chambres + bureau) Pièce de vie principale de 60 m2 🚚. Équipement et atouts opérationnels Matériel professionnel récent, aucun investissement à prévoir Camion frigorifique 2019 inclus Parking privatif Personnel en place : 1 responsable de salle, 1 cuisinier, 1 chef de partie, 1 apprenti ⚙.️. Conditions et développement Pas de contrat brasseur →. liberté totale sur l'offre boisson 5 semaines de congés par an Création possible d'une terrasse à l'avant du commerce
- Possibilités d'extension : développement de la partie événementielle, nouveaux services, locations de salle etc 💰. Prix de cession 305 920 E HAI pour le fond de commerce et 545 400 E HAI pour les murs ( commerce et habitation) 🔑. Un ensemble clé en main, alliant charme patrimonial et activité rentable, idéal pour un duo entrepreneur ou un investisseur. 📞. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.