Vente restaurant clé en main à Soorts-Hossegor

Prix de vente

197 280€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 409€/m²

Fiche Id-OCT181173 : EXCLUSIVITÉ Restaurant clé en main au cur de Soorts-Hossegor
- sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur. Établissement denviron 140 m² parfaitement agencé
- comprenant une salle avec bar (45 places)
- une terrasse pouvant accueillir jusquà 50 places
- une cuisine professionnelle entièrement équipée
- un WC PMR
- une réserve ainsi quun vestiaire avec douche. Exploitation fluide et fonctionnelle
- aucun investissement à prévoir. Outil de travail complet
- adapté à une reprise immédiate
- idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant simplanter dans un secteur dynamique à forte visibilité. Prix de cession : 197 280 FAI Prix net vendeur : 180 000 Honoraires agence : 8 % HT du prix net vendeur.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 197280 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 197280 € (1 409,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 197280 € (1 409,14 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : Fid-OCT181173

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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Prix de vente

176 000€

- Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

Avec ses 70 places en salle et une large terrasse de 40 couverts, cet établissement séduit par son agencement soigné et sa décoration réalisée avec goût. Aucun travaux à prévoir : la cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur et dotée d'une extraction performante. Idéalement situé en bord de route très fréquentée, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, grâce à un vaste parking gratuit à proximité. L'ensemble développe une surface totale de 160 m² et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Ouvert 6/7, le CA dépasse les 500 000 Euro/an. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'établissement, créé il y a 5 ans, se distingue par une thématique spécifique. Il dispose de deux espaces de réception :

Intérieur : Une salle / terrasse couverte d'une capacité de 45 places assises.
Extérieur : Un espace aménagé sous les arbres de 50 places assises, complété par une terrasse couverte.

En période de saison, l'établissement réalise entre 60 et 80 couverts par service.

Organisation et personnel : L'équipe actuelle comprend deux salariés en cuisine (un cuisinier et un commis) souhaitant poursuivre l'activité.

Les horaires d'ouverture actuels sont :

Saison basse : 5 midis et 2 soirs par semaine.
Saison haute : 5 midis et 3 soirs par semaine.

Conditions financières :

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires : 15 360 € TTC (soit 12 800 € HT), à la charge de l'acquéreur.
Loyer annuel : 13 721,64 € HT.
Charges annuelles : 1 668 € (incluant la consommation d'eau et les ordures ménagères).

Raison de la vente : Cette cession s'inscrit dans le cadre d'une réorganisation de patrimoine familial. Les propriétaires actuels, possédant plusieurs établissements, souhaitent se concentrer sur leurs autres actifs.

Profil de reprise : Ce fonds de commerce convient pour une poursuite d'activité ou pour le développement d'un nouveau projet bénéficiant d'un espace extérieur aménagé.

Dossier complet et visites sur demande.

- Loyer annuel : 13721.64 € HT

- Prix de vente : 172800 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1668 €

- Honoraires : 12800 € HT

Vente restaurant clé en main à Soorts-Hossegor

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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