A vendre restaurant empl exceptionnel à Amiens

Situé en plein centre-ville d’Amiens, en bordure directe de la Somme, dans un quartier à très forte attractivité touristique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec une vue remarquable sur la cathédrale d’Amiens, monument emblématique classé au patrimoine mondial.



L’environnement, à la fois touristique et animé, assure un flux constant de clientèle (touristes, locaux, passages piétons), faisant de cet établissement une adresse reconnue et recherchée.



Description des locaux



L’établissement se développe sur plusieurs niveaux, offrant des surfaces fonctionnelles et bien réparties :

- Rez-de-chaussée : 70 m²

- Salle de restauration

- Cuisine professionnelle entièrement installée et située au RDC

1er étage : 50 m²

- Préparation desserts

- Réserves et espaces de stockage

2e étage : 25 m²

- Espaces de stockage complémentaires



Capacité d’accueil

- 35 places en salle

Deux terrasses extérieures :

- 1ʳᵉ terrasse : 35 places

- 2ᵉ terrasse : 60 places

👉 Soit une capacité totale d’environ 130 couverts, un atout majeur en centre-ville et en zone touristique.



Conditions locatives

- Bail commercial 3/6/9, activité spécialisée restauration

- Loyer : 2 700 € / mois

- Charges : 1 700 € / an



Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur premium ou pour un projet de reprise avec fort potentiel commercial dans une ville dynamique et touristique.



💰 Prix du fonds de commerce : 460 000 €