AV brasserie restaurant vue mer exceptionnelle 83 798750 € ( N° 2479345,A)

AV brasserie restaurant vue mer exceptionnelle 83

Prix de vente

798 750€

Surface

70 m²

Montant au m²

11 411€/m²

À vendre : Brasserie restaurant incontournable sur la côte varoise Dans une station balnéaire prisée du Var, Découvrez cette brasserie restaurant ouverte à l'année, Offrant une rentabilité confortable et un cadre de travail exceptionnel. Ce lieu emblématique, hautement recherché, séduit par son emplacement de rêve et son activité florissante. Ouverture annuelle : service du midi hors saison (+limonade, licence 3) Saison haute : six mois d'activité midi et soir, avec deux services au déjeuner et trois au dîner ? Confidentialité exigée : Toute demande sera soumise à un justificatif d'apport pour accéder aux informations confidentielles. La saison 2026 arrive à grands pas ! Ne manquez pas cette opportunité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 798750 € (11 410,71 €/m²)

Honoraires : 48 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Six-Fours-les-Plages, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 798750 € (11 410,71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : FL-09-12053_58398429

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1920 €/m² Prix bas

3177 €/m² Prix médian

5279 €/m² Prix haut

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À VENDRE – RESTAURANT / BRASSERIE SUR PORT – VAR OUEST

Prix de vente : 760 000 €
CA moyen HT (3 dernières années) : 985 000 €
EBER plus de €320 000 €

Restaurant / Brasserie idéalement situé sur un charmant petit port du Var, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre avec forte fréquentation touristique en saison et clientèle locale fidèle le reste de l’année.

Capacité totale de 145 places, répartie entre la salle intérieure, une 1ere terrasse et une grande terrasse sur le quai très recherchée.

Activité bien équilibrée :
• 35 % limonade / bar
• 65 % restauration / brasserie
Ticket moyen : 37 €.

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Jours et périodes de fermeture :

• De novembre à fin mars : fermé tous les soirs
• Fermeture hebdomadaire le mercredi sauf juillet / août

Ces périodes de fermeture offrent un réel confort de travail et laissent entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires en élargissant les amplitudes d’ouverture.

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Loyer mensuel : 4 200 € TTC.

Affaire saine, rentable, parfaitement tenue, idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement clés en main.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

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Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.