Restaurant à Sens

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Sens, à deux pas de la magnifique cathédrale, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les habitants de la ville.

Potentiel de développement : Bien que la réputation de l'établissement soit encore à construire, le cadre charmant et l'emplacement privilégié offrent une occasion en or pour un restaurateur passionné désireux de développer une clientèle fidèle.

Clientèle régulière : Actuellement, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui constitue une base solide pour un nouvel acquéreur.

Vente du fond de commerce : Le fonds de commerce est également à vendre, offrant ainsi une belle opportunité de démarrer rapidement votre activité avec un ensemble clé en main.
Mur et fond de commerce au prix de 451 500€

Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions culinaires dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 309761 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette excellente opportunité de reprendre un restaurant établi au cœur de Sens !

Nous mettons en vente le fond de commerce ainsi que les murs de ce restaurant réputé pour sa cuisine italienne authentique. Idéalement situé en centre-ville, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Aménagements :
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle conviviale climatisée
Terrasse agréable
Parking à proximité

Points forts :
Excellente notoriété et réputation.
Forte affluence grâce à un emplacement central à deux pas de notre cathédrale.
État impeccable et prêt à fonctionner.
Avis clients très positifs.
Prix de vente :
451 500 € (murs et fond de commerce inclus)

Idéal pour :
Un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à seulement 1 h de Paris.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement en pleine activité dans un cadre attractif !

Cette annonce référence 309506 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr