Vente restaurant 130m² à Saint Pierre centre ville 110850 € ( N° 2545983,A)

Vente restaurant 130m² à Saint Pierre centre ville

Prix de vente

110 850€

Surface

130 m²

Montant au m²

853€/m²

EXCLUSIVITÉ SUD RÉUNION
- Cherche repreneur d'un restaurant en centre ville idéalement situé avec une belle clientèle d'habitués. Cet établissement dispose d'environ 40 couverts pour une superficie d'environ 130m² avec un petit loyer de 1200 € / mois, un excellent chef en place et unecuisine toute équipée.
CA annuel moyen des 3 dernières années : 185 K€ avec une richesse dégagée d'environ 35 K€
Plus de renseignements sur simple demande
- Contact direct : Océan Indien
-
- (Réf.974F839942)
Prix de cession du FONDS DE COMMERCE (Honoraires d'agence inclus) : 110 850 € TTC.
Si vous êtes passionné(e) et souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 13/08/2025

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 110850 € (852.69 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 850 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Pierre, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 110850 € (852.69 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 12/02/2026

Référence CessionPME : 974F839942

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Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Restaurant

784 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2289 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Saint-Pierre

Situé dans le secteur dynamique de Ligne des Bambous, ce fonds de commerce exploité sous l’enseigne Sush’Île représente une véritable opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable, moderne et immédiatement exploitable.

⚙️ Un concept actuel et performant

L’établissement s’appuie sur un concept hybride à forte attractivité, combinant :
✔️ Cuisine japonaise (sushis, makis, pokés)
✔️ Offre complémentaire (burgers, wraps)
✔️ Vente sur place, à emporter, livraison & click & collect

👉 Ce modèle permet de capter une clientèle large et d’optimiser le chiffre d’affaires tout au long de la journée.

⭐ Une notoriété déjà installée
✔️ Excellente réputation locale
✔️ Très bonnes notes Google (4,7/5)
✔️ Clientèle fidèle et régulière
✔️ Présence digitale performante

✅ Une affaire saine et structurée
✔️ Activité rentable avec progression du chiffre d’affaires
✔️ Organisation en place avec personnel formé et autonome
✔️ Process maîtrisés
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Bail commercial sécurisé

⭐Quelques chiffres
✔️ Loyer: 1900€
✔️ CA : 35 000€ mois en moyenne
✔️ Masse salariale : 10 000k / mois, incluant rémunération gérant

👉 Vous reprenez une affaire clé en main, sans phase de lancement.

✅ Un vrai potentiel de développement

Plusieurs leviers de croissance sont encore exploitables :
✔️ Extension des horaires
✔️ Développement de la livraison
✔️ Optimisation du ticket moyen

Pas de travaux a prévoir, pas de dette.

Vente Restaurant à Saint-Pierre

À vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande. Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion. Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire.
- Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents,
- CA 190 kEuro en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur,
- Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine. C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées.
- Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé. Potentiel de Croissance Immédiat : Le modèle est prêt pour un changement d'échelle :
- Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive.
- Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale).
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- Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre.
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mandat exclusif

Vente Restaurant à Saint-Pierre

AU SUD DE LA RÉUNION
- Cherche repreneur d'un restaurant semi gastronomique exploité depuis près de 10 ans, idéalement situé avec une belle clientèle d'habitués. Cet établissement dispose d'une capacité de 35 couverts pour une superficie totale de 135 m² avec un petit loyer de 1 720€ / mois, un excellent chef en place (qui devra être remplacé), une cuisine toute équipée et un logement de fonction (T3). CA annuel moyen des 3 dernières années : 230 K€ (avec une richesse dégagée d'environ 50 K€)
- Plus de renseignements sur simple demande
- Contact direct : Océan Indien
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- (Réf.974F839950)
- Prix de cession du FONDS DE COMMERCE (Honoraires d'agence inclus) : 177 360 € TTC (Apport minimum indispensable : 50 K€). Nous vous accompagnerons, également, pour un financement personnalisé avec notre partenaire CrediPro Réunion.