FDC restaurant vue mer à vendre à Saint Gilles 496000 € ( N° 2645443,A)

FDC restaurant vue mer à vendre à Saint Gilles

Prix de vente

496 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

4 509€/m²

Belle affaire vue mer avec terrasse dans une zone très touristique et qui bénéficie aussi d'une clientèle à l'année
Salle et cuisine (bien équipée), le tout rénové avec goût en 2022

Cuisine traditionnelle - Brasserie
Licence IV à exploiter

CA en progression chaque année >650k€
EBER (hors gérance) 2024 : 150K€

Equipe en place à l'année : 1 cuisinier (CDI) et 2 apprentis
55 couverts intérieur/65 couverts extérieurs

Fermé 1.5mois l'hiver

Apport minimum 100k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.938191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 496000 € (4509.09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 496000 € (4509.09 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : 340933854321

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

A SAISIR, Bel outil de travail dans un cadre agréable.

Salle de 65 couverts + grande terrasse aménagée pour 50 couverts
Grande cuisine très bien équipée et fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir

Restaurant exploité le midi en semaine actuellement avec buffet entrées et desserts + plat

+ le samedi soir.

Selon le projet des futurs exploitants maintien d'une ouverture uniquement le midi possible et/ou possibilité d'ouvrir le WE midi et soir.

Licence IV à exploiter également

CA actuel proche de 200ke en progression constante.

Prix négociable

Possibilité de reprendre avant la saison

Profil recherché : couple ou associé dont 1 cuisinier.
Apport minimum 30k€

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.941091

mandat exclusif

Vente Restaurant à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À vendre FDC – Restaurant face mer en Vendée – Emplacement exceptionnel + possibilité rachat des murs ( avec le fond - non dissociable )

Prix : 750 000 €
Surface totale : 390 m²

Situé face à l’océan dans une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne, cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement n°1 sur le front de mer, extrêmement rare à la vente.

L’établissement

Salle principale : 80 couverts avec vue mer

Terrasse extérieure : 30 couverts face à l’océan

Seconde salle vue mer en rez-de-jardin d’une capacité d’environ 60 personnes, offrant un fort potentiel de développement

Espace professionnel complémentaire inclus dans le bail

L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’une forte fréquentation touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année.

Une équipe stable et expérimentée

L’exploitation repose sur une équipe en place, stable et expérimentée, permettant une reprise sereine et immédiate de l’activité.

Une activité rentable et structurée

Le restaurant fonctionne actuellement sur une exploitation 7 jours sur 7, avec une organisation éprouvée.
La rentabilité reste toutefois compatible avec une exploitation optimisée sur 5 jours sur 7, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation appréciable pour le repreneur.

Chiffre d’affaires

Le chiffre d’affaires est en croissance constante et confirme la solidité de l’établissement.

➡️ Chiffre d’affaires HT 2025 : 1 074 519 €

Opportunités de développement

Plusieurs axes de croissance sont identifiés :

exploitation complète de la seconde salle vue mer

développement de l’événementiel et des privatisations

optimisation de l’exploitation saisonnière

nouveaux concepts ou offres complémentaires

Opportunité immobilière

La possibilité d’acquérir les murs est actuellement à l’étude, offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique en bord de mer.

Prix de cession

750000 €

Dossier complet (bilans et éléments financiers) transmis après premier échange sérieux.

Vente Restaurant à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vends fonds de commerce de restaurant cuisine traditionnelle, situé dans un quartier commerçant de SAINT GILLES CROIX DE VIE, d'une superficie d'environ 190 m2 comprenant une salle de 50 à 70 couverts environ, terrasse, cuisine, bar , Wc ,réserve.
Loyer mensuel de 2800 € HT . Bail neuf à la vente , grand parking à proximité .
Bail tous commerces possibilité d'exercer une autre activité , A très bientôt pour une visite

Cette annonce référence 314493 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010.

Prix du bien : 154 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr