Vente pizzeria restaurant lic IV proche plages 66
Saisissez l'opportunité de reprendre une charmante Pizzeria Restaurant avec Licence IV en location et d'un logement de fonction idéalement situé dans un village dynamique du Vallespir, à seulement 5 minutes des plages prisées du littoral des Pyrénées-Orientales.
Niché sur une agréable place piétonne , cet établissement bénéficie d'une activité à l'année, avec un service midi et soir. Imaginez : des déjeuners ensoleillés et des dîners conviviaux, 6 jours sur 7 (fermeture le lundi et mardi midi).
Laissez-vous séduire par ses espaces accueillants :
• Deux salles intérieures chaleureuses pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
• Une véranda lumineuse de 35 places, idéale en toute saison.
• Une terrasse extérieure ensoleillée de 80 places, parfaite pour profiter de l'ambiance estivale.
• Un coin bar convivial pour des moments de détente.
Avec une superficie de 67 m² et une vitrine linéaire de 10 mètres, la visibilité est optimale. Le chiffre d'affaires se répartit harmonieusement entre la restauration (70%), la vente à emporter de pizzas (10%) et la limonade (20%).
Dynamisez votre activité grâce aux soirées à thème du vendredi soir, mettant à l'honneur une savoureuse cuisine italienne, fidélisant ainsi une clientèle locale et touristique.
Profitez d'un ticket moyen attractif :
• Hors saison : 15€ le midi et 25-30€ le soir.
• Haute saison : 22€ le midi et 35€ le soir.
L'équipe en place est compétente et motivée, comprenant l'exploitante actuelle en cuisine, un cuisinier en CDI et 3 CDD saisonniers au service.
Un bail commercial neuf vous sera octroyé lors de la cession, avec un loyer annuel de 19 200€ incluant le logement de fonction – un avantage considérable !
Chiffre d'Affaires 2025 : 394 000€ Prix de vente du fonds de commerce : 250 000€
Opportunité rare : Possibilité d'acquérir les murs pour 290 000€ supplémentaires.
N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre projet de restauration dans un cadre de vie privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 250000 € (3 731,34 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 67 m²
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Saint-André, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 250000 € (3 731,34 €/m²)
Surface de 67 m²
Réactualisé le 23/01/2026
Référence CessionPME : 00001
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