Vente restaurant avec extraction à Rueil Malmaison 302000 € ( N° 2426886,A)

Vente restaurant avec extraction à Rueil Malmaison

Prix de vente

302 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

1 888€/m²

Restaurant vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec extraction 400 mm - Idéalement situé dans une belle ville des Hauts de Seine, à proximité du RER - Environnement de bureaux - Fermeture samedi et dimache - Surface de plain-pied d'env.
160m² - Cuisine de plain-pied - 85 couverts interieurs, 60 couverts exterieurs - Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 - Loyer mensuel 4700 ht-hc, charges mensuels 130 - CA 2023: 270k - Aucun travaux - L'avis du consultant: Affaire avec du potentiel , excellente visibilité, à voir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - - (réf. 7500313141)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charges mensuelles: 130 euros,

Proximité: centre ville, animations, commerces,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 302000 € (1 887,5 €/m²)

Honoraires : 22 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 280 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 302000 € (1 887,5 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7500313141

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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