AV restaurant portugais hyper centre de Nantes
Je vous propose un fonds de commerce clé en main, actuellement exploité en restauration portugaise.
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans une rue piétonne vivante et très fréquentée, ce commerce offre une véritable opportunité pour développer un concept chaleureux, authentique et accessible.
Caractéristiques essentielles
Activité actuelle : restauration portugaise rapide et authentique
Capacité daccueil :
26 places assises en intérieur
20 places en terrasse (sous autorisation doccupation du domaine public Ville de Nantes)
IMPORTANT :
Cuisine optimisée et fonctionnelle, idéale pour les spécialités portugaises (bifanas, francesinhas, grillades, petiscos)
Aucun salarié à reprendre pas dapplication de lart. L.1224-1 du Code du travail
Aucun travaux à prévoir
Loyer annuel : 11 200 € HT
Chiffre daffaires 2024 : 153 000 € HT
Points forts
Emplacement premium en hyper-centre, bénéficiant dun flux piéton constant
Terrasse extérieure offrant un cadre convivial très apprécié
Clientèle locale et touristique en recherche de cuisine authentique
Exploitation simple, rapide à prendre en main
Idéal pour :
Un entrepreneur souhaitant ouvrir une adresse portugaise conviviale
Un restaurateur recherchant un second point de vente
Un projet familial ou artisanal cherchant une affaire fonctionnelle, simple à exploiter et très bien située
Accompagnement
Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement.
Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez-moi, je suis là pour vous accompagner.
Faites-vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus quun service : je suis présent à chaque étape jusquà votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Dans ce projet, vous ne serez jamais seul.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de lor !
Prix de cession
176 000 € HAI
Prix Net Vendeur : 160 000 €
Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de lacquéreur
(Barème honoraires : ) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 176000 € (3 911,11 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 176000 € (3 911,11 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 109225DHI479
Demander plus d'informations sur ce bien
