Vente fonds de commerce restaurant ouvrier Pipriac
Prix de vente
100 000€
A vendre Fonds de commerce restaurant ouvrier / routier + Appartement T3
Localisation :
A 20 min, de Redon et 30 min de Rennes, idéalement situé proche de l'axe Rennes / Redon (2x2 voies), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une visibilité maximale et un flux contant de clients.
Caractéristiques de l'affaire :
Cet établissement jouissant d'une licence IV, draine à la fois une clientèle de passage (routiers, ouvriers, commerciaux), et une clientèle de bourg.
Sa particularité : un grand parking.
CA 2023 = 232.000€
EBE retraité = 31.000€
Loyer = 1.500€
Échéance bail locatif : janvier 2029
(bail tous commerces de 9 ans)
Surface de restaurant : 120m² / 80 couverts en intérieur
Moyenne de 60/70 couverts par jour
Ticket moyen : 15€
Réserve de stockage
Ouvert uniquement le midi / fermé le week-end
Horaires : 10h - 16h
Possibilité de développement : Augmentation de la vente de boisson et ouverture le soir
Appartement T4 de 100m² à l'étage de l'affaire (inclus dans le bail locatif)
Locaux respectueux des différentes normes (électriques, PMR)
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur cette affaire
Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Prix du bien : 100 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Localisation :
A 20 min, de Redon et 30 min de Rennes, idéalement situé proche de l'axe Rennes / Redon (2x2 voies), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une visibilité maximale et un flux contant de clients.
Caractéristiques de l'affaire :
Cet établissement jouissant d'une licence IV, draine à la fois une clientèle de passage (routiers, ouvriers, commerciaux), et une clientèle de bourg.
Sa particularité : un grand parking.
CA 2023 = 232.000€
EBE retraité = 31.000€
Loyer = 1.500€
Échéance bail locatif : janvier 2029
(bail tous commerces de 9 ans)
Surface de restaurant : 120m² / 80 couverts en intérieur
Moyenne de 60/70 couverts par jour
Ticket moyen : 15€
Réserve de stockage
Ouvert uniquement le midi / fermé le week-end
Horaires : 10h - 16h
Possibilité de développement : Augmentation de la vente de boisson et ouverture le soir
Appartement T4 de 100m² à l'étage de l'affaire (inclus dans le bail locatif)
Locaux respectueux des différentes normes (électriques, PMR)
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur cette affaire
Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Prix du bien : 100 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 100000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Pipriac, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 100000 €
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 266139_1
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant
1181 €/m²
Prix bas
2098 €/m²
Prix médian
3228 €/m²
Prix haut
